2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
墨田区
130.3万円/㎡
前年比+22.5%
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パセオ・ラルゴ
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
2008年築 / 9階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
7,314万円
144.7万円/㎡
4,415
6,348
8,281
10,213
AI査定結果
推定相場価格
7,314万円
144.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,348万円〜8,281万円
125.6万円/㎡〜163.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
パセオ・ラルゴ
7,780万円（153.9万円/㎡）/ 4階 / 50.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は155.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 7,780万円 | 153.9万円 | 4階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 7,980万円 | 157.8万円 | 4階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は135.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | パセオ・ラルゴ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,780万円 | 153.9万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/05 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 5,280万円 | 118.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/05 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,680万円 | 127.3万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,980万円 | 124.6万円 | 56.01㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/23 | 日神デュオステージ両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅6分 | 5,780万円 | 142.6万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/31 | ザ・ライオンズ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 9,180万円 | 147.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/29 | メインステージ両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 7,480万円 | 153.4万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2026/05/21 | ヴォーガコルテ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 6,980万円 | 156.7万円 | 44.55㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/06 | フュージョナル両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 5,800万円 | 118.2万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/26 | グローベルザ・スイート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 7,080万円 | 135.0万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/02 | ルーブル両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 5,000万円 | 124.0万円 | 40.33㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/19 | シャリエ錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 8,280万円 | 139.2万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/08 | BELISTA押上駅前 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 6,280万円 | 156.7万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/26 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 6,880万円 | 152.2万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/14 | シャリエ錦糸町ハウス 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,280万円 | 119.4万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークホームズ両国コンフォートプレミア 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 7,630万円 | 123.5万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/09 | グローリオ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅11分 | 7,480万円 | 127.5万円 | 58.67㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/11 | メインステージ錦糸町アヴァンセ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 6,230万円 | 119.4万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/20 | ライオンズプラザ両国緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 6,280万円 | 150.9万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 88戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ライオンズシティ錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,480万円 | 133.3万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/29 | フュージョナル両国QUATTRO 墨田区緑二丁目 | 両国駅10分 | 7,300万円 | 135.6万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/27 | ラヴィリオ錦糸町ベルグレード 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,480万円 | 185.4万円 | 45.74㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/29 | Lavilio錦糸町Bellgrade 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,480万円 | 185.4万円 | 45.74㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/20 | アーバンファースト錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,750万円 | 119.6万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/24 | メインステージ錦糸町VIエグザ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,820万円 | 118.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズ錦糸町レジデンス 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,480万円 | 117.3万円 | 55.25㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/09 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,980万円 | 119.0万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/29 | パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 6,780万円 | 127.0万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/24 | ハーモニーレジデンス錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,980万円 | 116.3万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、墨田区では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.9万円）は墨田区の平均と比較して18.1%割高です。
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